8 (383-56) 25-144

Новости

Собственникам объектов недвижимости, принявшим решение об их сносе, следует учитывать, что с 04.08.2018 вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации, регламентирующие порядок сноса объектов капитального строительства.

Если работы по сносу объектов начаты после указанной даты, то до момента подготовки кадастровым инженером акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости, застройщику или техническому заказчику необходимо обратиться в организацию архитектурно-строительного проектирования за получением проекта организации работ по сносу объекта, а также в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, для получения условий отключения объекта от таких сетей.

Работы по сносу объекта может осуществить застройщик или подрядчик, отвечающий установленным градостроительным законодательством требованиям, и с которым заключен договор подряда.

Не позднее чем за семь рабочих дней до начала выполнения работ по сносу застройщику или техническому заказчику необходимо обратиться в орган местного самоуправления с уведомлением о планируемом сносе объекта недвижимости.

Подать уведомление на бумажном носителе можно лично в орган местного самоуправления или через многофункциональный центр, либо по почте. Уведомление можно направить через единый портал государственных и муниципальных услуг.

Уведомление о планируемом сносе должно содержать следующие сведения:

1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);

2) наименование и место нахождения застройщика или технического заказчика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер земельного участка (при наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;

4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);

5) сведения о праве застройщика на объект капитального строительства, подлежащий сносу, а также сведения о наличии прав иных лиц на объект капитального строительства, подлежащий сносу (при наличии таких лиц);

6) сведения о решении суда или органа местного самоуправления о сносе объекта капитального строительства либо о наличии обязательства по сносу самовольной постройки в соответствии с земельным законодательством (при наличии такого решения либо обязательства);

7) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком или техническим заказчиком.

К уведомлению прилагаются результаты и материалы обследования объекта капитального строительства, проект организации работ по сносу объекта капитального строительства.

Отметим, что приложение указанных документов не требуется в случае сноса следующих объектов:

- гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;

- объектов индивидуального жилищного строительства;

- объектов, не являющихся объектами капитального строительства;

- строений и сооружений вспомогательного использования.

В течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом сносе орган местного самоуправления проводит проверку наличия указанных документов, обеспечивает размещение уведомления и документов в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) и уведомляет о таком размещении орган регионального государственного строительного надзора. В случае непредставления необходимых документов орган местного самоуправления запрашивает их у заявителя.

Не позднее семи рабочих дней после завершения сноса объекта застройщик или технический заказчик подает одним из указанных выше способов в орган местного самоуправления уведомление о завершении сноса объекта капитального строительства.

В течение семи рабочих дней со дня поступления такого уведомления орган местного самоуправления обеспечивает его размещение в ИСОГД и уведомляет об этом орган регионального государственного строительного надзора.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

 

За 2018 год на территории Решетовского сельсовета конфликтов на межнациональной и этноконфессиональной почве не зарегистрировано. Митингов не проводилось. За отчетный период преступлений террористической направленности не совершалось. Фактов распространения экстремистских и террористических материалов не выявлено. В Решетовском сельсовете граждан отбывших наказание за совершение преступления террористической направленности не проживает. На территории Решетовского сельсовета функционирует МКУК «Решетовское СКО», МБОУ Решетовская школа, библиотека, в которых проводятся фольклорные праздники, различные культурно- массовые мероприятия, на информационных стендах размещена информация антитеррористического содержания. На беседы, викторины, приглашается молодое поколение, т.к. это способствует формированию у молодежи уважительного отношения к истории своей страны и своего народа. Проводятся воспитательные мероприятия по привитию у молодежи идей межнациональной и межрелигиозной толерантности.

С целью духовного и патриотического воспитания на базе Решетовской библиотеки и совместно с Решетовской школой, были организованы и проведены следующее мероприятия:

Беседа у монумента Славы:« Разбуди свою память»

Экологическая викторина6 «Мы живем в краю родном»

Урок патриотизма: «Моя Родина- Россия»

Неделя патриотической книги : « Далекому мужеству верность храня»

Ко дню памяти и скорби: «Многое забудется, такое никогда!»

Информационная минутка: «Духовный суверенитет»

Час мужества: « О доблести, подвиге и славе»

Беседа: «Родина – мать, зовет!»

Выставка: «Города- герои, герои- солдаты»

Выставка» На полях великих сражений»

Викторина: « Радуга национальных культур»

Час информации: «К толерантности шаг за шагом»

Выставка: «Сегодня славим седину»

Беседа: « Обряды и традиции русского народ».

В Решетовской средней школе проведены общешкольные родительские собрания о борьбе с терроризмом, организованы встречи с органами правопорядка с целью разъяснения российского законодательства по противодействию экстремистской деятельности.

Проведены беседы со старшими классами « Дружба – как стекло, разобьешь не сложишь». «Как противостоять терроризму».

В целях профилактики экстремизма, школьники активно привлекались к участию в традиционных мероприятиях: день защитника Отечества, день государственного флага РФ, день солидарности борьбы с терроризмом.

Проводилось информирование населения путем размещения памяток на информационных стендах, на сайте администрации Решетовского сельсовета.

Осуществлялась охрана общественного порядка, организованы дежурства при проведении массовых мероприятий. Совместно с участковым уполномоченным полиции, проводились сходы граждан, на которых проводились профилактические беседы с населением, направленных на создание и укрепление толерантного отношения к представителям различных верований, религиозных взглядов, традиционных устоев, а также проводились рейды по выявлению нелегальных мигрантов.

Глава Решетовского сельсовета                                             А.Н.Бурцев

399 400 401

 

В целях обеспечения выполнения установленных требований технического состояния, безопасности движения, техники безопасности и охраны окружающей среды при эксплуатации внедорожных мотосредств, тракторов и самоходных машин, а также правил регистрации и допуска к управлению ими, в 2018 году инспекцией Гостехнадзора НСО в Кочковском районе были проведены следующие профилактические мероприятия :

   1. Операция  «Снегоход» с 01.12.2017 года по 01.02.2018 года;

   2. Операция «Частник» с 01.05.2018 года по 05.06.2018 года;

   3. Операция «Трактор» с 23.07.2018 года по 01.09.2018 года.

В результате операций было проверено 105 транспортных средств, из них эксплуатировались без прохождения государственного технического осмотра – 11 единиц, не зарегистрированные в установленном порядке – 1 единица. Управлялись лицами без удостоверения тракториста-машиниста, или без соответствующей категории – 7 единиц. Привлечено к административной ответственности  19 человек на сумму 5000 рублей.

 

Главный Государственный инженер- инспектор Инспекции Гостехнадзора

по Кочковскому району НСО  И.А. Михайлов

 

344

Уважаемые коллеги! В преддверии грядущего года хотим пожелать круглогодичного финансового изобилия, процветания, гармонии и благополучия. Пусть все мечты сбываются, а невзгоды уходят в прошлое. Пусть каждый рабочий день станет радостным, наполненным энергией и хорошим эмоциональным зарядом. Хорошего здоровья, удачи и много-много счастья в Новом году! Удачных дней на протяжении всех 12 месяцев, которые будут заполнены приятными хлопотами!

Каждый Новый год, как сказка,
Как рождение мечты.
Новая приходит радость
В мир наш, полный красоты.

С Новым годом поздравляем
И желаем Вам добра,
Много счастья, и удачи,
И душевного тепла!

Администрация Решетовского сельсовета!

17 декабря в Кадастровой палате по Новосибирской области прошел День бесплатной юридической помощи.

В рамках мероприятия специалисты юридического отдела на безвозмездной основе провели консультации для граждан по вопросам государственного кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства.

Юристы учреждения ответили на вопросы о процедуре кадастрового учета индивидуальных жилых домов и жилых строений, порядке снятия объектов недвижимости с кадастрового учета, присвоении адреса объекту капитального строительства. Также несколько вопросов граждан было связано с порядком расчета кадастровой стоимости и ее изменения в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и в судебном порядке.

В ходе правового консультирования особое внимание было уделено вопросам учетно-регистрационных процедур в отношении жилых домов и жилых строений, расположенных на садовых и дачных земельных участках, в связи с положениями Федерального закона от 03.08.2018 №340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».

Правовая помощь грамотных специалистов позволяет минимизировать риски мошенничества и возможные ошибки в сфере оформления недвижимости. Проведение учреждением подобных мероприятий запланировано на 2019 год.

Материал предоставлен пресс-службой Кадастровой палаты по Новосибирской области.

 

Кадастровая палата по Новосибирской области наделена полномочиями по оказанию консультационных услуг в сфере оформления объектов недвижимости.

Квалифицированные специалисты учреждения с многолетним опытом работы могут оказать консультационные услуги застройщикам по вопросам оформления многоквартирных жилых домов. Для них предусмотрены возможности тестирования xml-файлов технического плана и проведения предварительной экспертизы документов для постановки на государственный кадастровый учет многоквартирного жилого дома с выдачей письменной резолюции по итогам анализа представленных документов.

Цена за одну такую консультацию составляет 1350 рублей. Консультационные услуги имеют фиксированные тарифы. С общим перечнем и стоимостью консультационных услуг можно ознакомиться на сайте Кадастровой палаты: в разделе «Деятельность» нужно выбрать пункт «Консультационные услуги». Обращаем внимание, что для получения актуальной информации в меню регионов необходимо выбрать Новосибирскую область.

Подробную информацию о порядке получения консультационных услуг можно узнать по телефону: (383)347-59-49.

Материал предоставлен пресс-службой Кадастровой палаты по Новосибирской области.

 

20 декабря в Кадастровой палате по Новосибирской области состоялась лекция для кадастровых инженеров по вопросам кадастрового учета объектов недвижимости.

 В Кадастровой палате постоянно проводятся лекции, направленные на повышение профессионального уровня кадастровых инженеров и качества подготавливаемых ими документов.

Начальник юридического отдела Татьяна Мороз рассказала о правовых изменениях в области осуществления кадастрового учета объектов недвижимости, вступающих в силу 1 января 2019 года. Начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №1 Оксана Макаренко отметила важные моменты в области осуществления кадастрового учета земельных участков в связи с изменениями законодательства. Заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2 Артем Любанец рассказал о нововведениях и особенностях процедуры кадастрового учета объектов капитального строительства.

Кроме того, на лекции были освещены наиболее часто встречающиеся ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при подготовке необходимых для кадастрового учета документов. Также в ходе мероприятия специалисты Кадастровой палаты по Новосибирской области ответили на конкретные вопросы слушателей лекции.

Материал предоставлен пресс-службой Кадастровой палаты по Новосибирской области.

 

На практике нередко возникают ситуации, когда после подачи заявления о государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав на недвижимое имущество заявители решают расторгнуть договор, либо обнаруживается ошибка в документах, не позволяющая осуществить действия по учету или регистрации.

До момента осуществления учетно-регистрационных действий либо отказа в них заявителям предоставлена законом возможность прекратить соответствующую процедуру по своему заявлению.

Для этого лицам, обратившимся за осуществлением учетно-регистрационных действий, необходимо подать в общем порядке заявление о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Обращаем внимание, что заявление о прекращении регистрации прав на основании договора должно быть представлено всеми его сторонами либо нотариусом, представившем заявление о регистрации.

Прекращение государственной регистрации прав, связанных с отчуждением или обременением жилого помещения, приобретенного с использованием кредитных (заемных) средств, допускается только на основании совместного заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора (займодавца).

Если же кадастровый учет и (или) регистрация прав осуществляются по требованию судебного пристава-исполнителя на основании судебного акта, учетно-регистрационные действия могут быть прекращены только на основании судебного акта. В случае если учет или регистрация прав осуществляются по требованию судебного пристава-исполнителя, то прекращаются такие действия только по требованию судебного пристава-исполнителя.

Учетно-регистрационные действия прекращаются не позднее рабочего дня, следующего за днем представления заявления, судебного акта или требования судебного пристава-исполнителя соответственно. При этом орган регистрации прав направляет заявителям уведомление о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав с указанием даты прекращения.

Если за осуществление регистрационного действия была уплачена государственная пошлина, то при прекращении регистрации по заявлению возвращается половина уплаченной государственной пошлины.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

© 2015 Официальный сайт Администрации Решетовского сельсовета Кочковского района НСО