Настройки отображения

Размер шрифта:
Цвета сайта
Изображения

Параметры

Сайт президента России

 

Государственная дума РФ

 

Госуслуги

 

Как получить услуги в электронном виде?

>

Новости

Порядок приостановления учетно-регистрационных действий по инициативе заявителя

Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает 59 оснований приостановления государственным регистратором государственного кадастрового учета (далее – учет) и (или) государственной регистрации прав (далее – регистрация).

Осуществление учетно-регистрационных действий приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении. При этом максимальный срок приостановления составляет три месяца.

На практике возникают ситуации, когда заявители по различным причинам не могут представить дополнительные документы в рамках срока приостановления.

В таком случае учет и (или) регистрация могут быть однократно приостановлены по заявлению лиц, обратившихся за осуществлением учетно-регистрационных действий. Заявление о приостановлении подается в общем порядке, предусмотренном законодательством для представления документов в орган регистрации прав.

Приостановление государственной регистрации ипотеки по заявлению одной из сторон сделки не допускается.

Обращаем внимание, что если жилое помещение приобретается с использованием кредитных средств, приостановление регистрации прав, связанных с отчуждением или обременением жилого помещения допускается только на основании совместного заявления сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора (займодавца).

Срок приостановления по инициативе заявителя не может превышать шести месяцев.

Причины, послужившие основанием для приостановления учета и (или) регистрации, и срок, необходимый для такого приостановления, указываются в заявлении о приостановлении. В случае отсутствия в заявлении указания на срок, учетно-регистрационные действия приостанавливаются на срок шесть месяцев.

Заявителям следует учитывать, что поступление в орган регистрации прав заявления о приостановлении учетно-регистрационных действий прерывает течение соответствующего срока, установленного законом. Срок осуществления регистрации или учета, истекший до поступления заявления о приостановлении, не засчитывается в новый срок.

Например, срок осуществления регистрации перехода права собственности на нежилое помещение составляет девять рабочих дней с даты приема документов в многофункциональном центре. Если регистрация перехода права собственности была приостановлена по инициативе заявителя на шесть месяцев, то окончательный срок регистрации наступит по истечении шести месяцев и девяти рабочих дней со дня подачи заявления о приостановлении. В течение всего этого времени заявитель вправе представлять дополнительные документы, необходимые для осуществления регистрационных действий.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

 

Общероссийский День приёма граждан

Информация

о проведении общероссийского дня приема граждан
посвященного Дню Конституции Российской Федерации
12 декабря 2018 года

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации 12 декабряс 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени проводится общероссийский день приема граждан, посвященный Дню Конституции Российской Федерации в Приемной Президента Российской Федерации по приему граждан в городе Москве, приемных Президента Российской Федерации в федеральных округах и в административных центрах субъектов Российской Федерации (далее – приемные Президента Российской Федерации), в федеральных органах исполнительной власти и в соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и в соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации (далее – государственные органы) и в органах местного самоуправления.

С 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени проводят личный прием заявителей, пришедших в соответствующие приемные Президента Российской Федерации, государственные органы или органы местного самоуправления, уполномоченные лица данных органов и обеспечивают с согласия заявителей личное обращение в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов. Личный прием проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта).

В случае, если уполномоченные лица органов, осуществляющие личный прием заявителей, не обеспечили, с учетом часовых зон, возможность личного обращения заявителей в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов, то в течение 7 рабочих дней после общероссийского дня приема граждан или в иные удобные для данных заявителей сроки будет обеспечена возможность личного обращения к соответствующим уполномоченным лицам. О времени, дате и месте проведения приема в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи данные заявители информируются в течение 3 рабочих дней после общероссийского дня приема граждан.

Адрес проведения 12 декабря 2018 года личного приема граждан в администрации Решетовского сельсовета: Новосибирская область Кочковский район село Решеты ул. Комарова, 21.

 

К полномочиям администрации Решетовского сельсовета Кочковского района Новосибирской области относятся:

Подробнее...

Исправление реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости

С 1 января 2017 года в Федеральном законе «О государственной регистрации недвижимости» «кадастровая ошибка» стала «реестровой ошибкой». Новое определение такой ошибки вносит больше ясности в перечень документов, в составе которых она проявляется. Кадастровая ошибка - это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Под реестровой ошибкой, понимается воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования. Такая ошибка может возникнуть вследствие ошибки, допущенной кадастровым инженером, выполнившим кадастровые работы, либо ошибки, содержащейся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ.

Самыми распространенными реестровыми ошибками являются ошибки, допущенные кадастровыми инженерами при определении местоположения границ земельных участков, что может повлечь пересечение границ смежных земельных участков и как итог приведет к разбирательству между собственниками. Поэтому для исправления такой реестровой ошибки возникает необходимость повторного проведения кадастровых работ. При этом кадастровый инженер должен подготовить межевой план и обосновать необходимость исправления реестровой ошибки.

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения.

Если же собственники не достигли взаимопонимания в споре по границам земельных участков, то реестровую ошибку можно исправить, обратившись с иском в судебные органы.

В случае, когда ошибка исправляется на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки, она подлежит исправлению либо в течение пяти рабочих дней со дня получения вступившего в законную силу решения суда, либо в течение указанного судом срока.

Уведомления об исправлении реестровой ошибки направляются органом регистрации прав правообладателям в течение трех рабочих дней со дня внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

 

Объявление

30 ноября 2018 г. с 10-00 до 12-00 состоится «Единый день приёма граждан». Приём проводит Глава Решетовского сельсовета.

Администрация

Решетовского сельсовета

 

С днем матери

25

С днем матери спешим поздравить всех,
Кого зовут прекрасным словом “мама”.
Пусть в жизни вам сопутствует успех,
Поклон вам, уважение и слава!
Пусть ваши исполняются мечты,
И дарят вам улыбки дети снова.
Вы – гордость нашей доблестной страны,
Любимы будьте, счастливы, здоровы!

Администрация

Решетовского сельсовета!

Прямая линия 05.12.2018

ОБЪЯВЛЕНИЕ

«В общественной приёмной Губернатора области 05.12.2018 с 14.00 до 16.00 по бесплатному телефону 8-800-700-84-73 будет проведена «прямая линия», посвященная Декаде инвалидов, по теме: Предоставление мер социальной поддержки, лекарственном обеспечении, пенсионном

Подробнее...

Государственные земельные инспекторы Новосибирской области обследовали более 7 тысяч земельных участков

Управление Росреестра по Новосибирской области в рамках осуществления надзора за соблюдением земельного законодательства проводит административное обследование объектов земельных отношений.

 Административное обследование включают в себя следующие действия государственного земельного инспектора: замеры границ участков без непосредственного доступа на него, фотосъемку, проверку документов о праве собственности на земельный участок.

С начала года государственными земельными инспекторами Новосибирской области проведены административные обследования свыше семи тысяч земельных участков, треть из них используются с нарушениями.

По результатам административных обследований Управлением Росреестра состаляется либо акт административного обследования в случае выявления признаков нарушений земельного законодательства, либо заключение об отсутствии нарушения. Акт административного обследования является основанием для организации проверок в отношении нарушителя.

Владельцы земельных участков и все заинтересованные лица могут ознакомиться с результатами административных обследований на региональной странице Управления официального сайта Росреестра в сети Интернет   https://rosreestr.ru/site/ в разделе Открытая служба // Проведение проверок // Результаты проверок соблюдения земельного законодательства.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

Какие сведения можно получить из Единого государственного реестра недвижимости

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации и зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на них.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, являются общедоступными за исключением сведений, указанных в части 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

К сведениям ограниченного доступа относятся: сведения о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

Подать запрос о предоставлении информации из ЕГРН можно различными способами:

- обратиться в офис МФЦ независимо от места нахождения объекта недвижимости;

- по почте (запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа должен быть заверен нотариусом);

- через официальный сайт Росреестра http://rosreestr.ru (в электронном виде, заполнив форму запроса) или Единый портал государственных и муниципальных услуг. Запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью.

Для получения сведений из ЕГРН в виде электронного документа необходимо подать запрос в электронной форме.

Запрос о предоставлении информации из ЕГРН, представленный с нарушениями, в том числе не соответствующий по форме и (или) содержанию установленным требованиям считается неполученным и не рассматривается органом регистрации прав.

С 01.01.2017 выписки об объекте недвижимости, выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписки о переходе прав на объект недвижимого имущества, выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, выписки о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества, выписки о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, выписки о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, выписки о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, предоставляет филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новосибирской области.

Копий документов из реестрового дела, выписки о содержании правоустанавливающих документов предоставляет Управление Росреестра по Новосибирской области.

За предоставление сведений взимается плата. Размеры платы утверждены приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 №291. Плата за предоставление информации из ЕГРН составляет от 300 рублей до 4500 рублей на бумажном носителе и от 150 рублей до 1400 рублей в электронном виде за одну единицу.

Подробную информацию о порядке получения сведений из ЕГРН можно узнать на официальном портале Росреестра в сети Интернет http://rosreestr.ru.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

 

Объявление

«В общественной приёмной Губернатора области 20.11.2018 с 14.00 до 16.00 по бесплатному телефону 8-800-700-84-73 в рамках «Дня правовой помощи детям» будет проведена «прямая линия» по вопросам исполнения судебных решений о защите прав родителей и детей (взыскание алиментов, ответственность за неуплату алиментов и ее видах, обеспечение детей – сирот жилыми помещениями)».

В «прямой линии» примут участие сотрудники Управления Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области и специалисты министерства труда и социального развития Новосибирской области.